انجمن شهرسازی و معماری افلاک

سایت تخصصی شهرسازی با دستی بر معماری و عمران

پی دی اف مقالات آموزشی و علمی
آشنایی با اصطلاحات شهرسازی
طرح‌های برتر در معماری و شهرسازی
شناختی از شهرسازی و معماری اصیل ایرانی-شیعی

کانال تلگرام:
T.me/AflakUrbanism

آخرین نظرات
  • ۱۷ دی ۹۷، ۰۲:۱۷ - پروژه های دانشجویی
    مرسی

۲ مطلب با موضوع «مطالب شهرسازی معماری» ثبت شده است

عوامل تولید مسکن: زمین، مصالح، نیروی انسانی و سرمایه.

از بین این چهار عامل، زمین به عنوان مهم‌ترین عامل مسکن شناخته می‌شود و در حدود پنجاه درصد قیمت مسکن مربوط به قیمت زمین است؛ و بعد از آن مهم‌ترین عامل مصالح می‌باشد که در حدود سی درصد قیمت مسکن مربوط به قیمت مصالح است. سهم زمین در قیمت مسکن در نظام‌های مختلف برنامه‌ریزی متفاوت است و گاهی حتی سهم زمین به صفر می‌رسد؛ مانند نظام‌های سوسیالیستی که زمین تحت تملک دولت است. هم اکنون در برخی از کشورها مانند هندوستان و آفریقای جنوبی حتی زمین شهری نیز جزو اراضی دولتی محسوب می‌شود. بر این اساس سطوح مختلفی از مداخله دولت‌ها در بحث زمین شهری وجود دارد.

  • مصطفی جمشیدی

قدرتمندترین شهرهای جهان در سال ۲۰۱۸


در مجموع چهار شهر از قاره اروپا، چهار شهر از منطقه آسیای جنوب شرقی، یک شهر از آمریکای شمالی و یک شهر از منطقه اقیانوسیه در فهرست ده شهر قدرتمند قرار گرفتند.


فهرست قدرتمندترین شهرهای جهان در سال ۲۰۱۸ اعلام شد و لندن، پایتخت بریتانیا برای هفتمین سال پیاپی در صدر این جدول قرار گرفت.


موسسه استراتژی شهری یادبود موری، از سال ۲۰۰۸ تاکنون نقاط قوت و ضعف نسبی ۴۴ شهر مشهور و محبوب جهان را مورد بررسی و تحلیل قرار داده است. محققان این موسسه برای ارزیابی قدرت شهرها به توانایی آنها در جذب سرمایه، کسب و کار و مردم، آنچه که به عنوان مغناطیسم شهرها نامید می‌شود، نگاه می‌کنند.


شش موردی که این موسسه برای ارزیابی شهرها از آن استفاده کرده است عبارتند از: اقتصاد، تحقیق و توسعه، تعامل فرهنگی، قابلیت زندگی، محیط زیست و دسترسی شهری.


برای هرکدام از این موارد نیز۷۰ شاخص تعریف شده و شهرها براساس این شاخص‌ها امتیاز گرفتند. هر شهر می‌توانست حداکثر ۲۶۰۰ امتیاز کسب کند.


لندن، نیویورک، توکیو، پاریس و سنگاپور به ترتب در رتبه اول تا پنجم قدرتمندترین شهرهای جهان در سال ۲۰۱۸ قرار گرفتند. آن‌ها توانستند ۱۶۹۲.۳ تا ۱۳۱۰.۶ امتیاز به دست آورند.


آمستردام، سئول، برلین، هنگ کنگ و سیدنی نیز جایگاه ششم تا دهم این جدول را از آن خود کردند. امتیاز این شهرها بین ۱۲۶۵.۹ تا ۱۲۰۰.۷ متغییر بود.


در مجموع چهار شهر از قاره اروپا، چهار شهر از منطقه آسیای جنوب شرقی، یک شهر از آمریکای شمالی و یک شهر از منطقه اقیانوسیه در فهرست ده شهر قدرتمند جهان در سال گذشته قرار گرفتند.


جهانی شدن سبب شده است تا مردم و همچنین سرمایه‌دارن به سمت شهرهای بزرگ‌تر و با امکانات بیشتر هجوم بیاورند. شهرهایی که تسهیلات بیشتری در اختیار مردم قرار می‌دهند قادرند سرمایه‌های اقتصادی و نیروهای انسانی بیشتری را به خود جلب و جذب کنند.


منبع: یورو نیوز

  • مصطفی جمشیدی